2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
50.8万円/㎡
前年比-8.6%
松山市
50.8万円/㎡
前年比-8.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クラース三番町
愛媛県松山市三番町七丁目
伊予鉄道高浜線 / 大手町駅 徒歩4分
2019年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,432万円
47.5万円/㎡
2,539
3,134
3,729
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜3,729万円
43.4万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クラース三番町
3,580万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 72.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,580万円 | 49.5万円 | 4階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,990万円 | 48.1万円 | 8階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 45.4万円 | 8階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,995万円 | 48.2万円 | 7階 | 82.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,380万円 | 52.8万円 | 7階 | 82.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 5,880万円 | 58.6万円 | 11階 | 100.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 4,580万円 | 55.2万円 | 7階 | 82.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 62.5万円 | 11階 | 100.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | クラース三番町 松山市三番町七丁目 | 大手町駅4分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルファステイツ問屋町 松山市問屋町 | 衣山駅20分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート衣山 松山市衣山一丁目 | 衣山駅9分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルファステイツ本町6丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅6分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ本町六丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅5分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/15 | アルファステイツ古町 松山市萱町五丁目 | 古町駅5分 | 3,700万円 | 44.7万円 | 82.8㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | グランディア宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅1分 | 2,700万円 | 39.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | ロイヤルガーデンシティ高砂 松山市高砂町三丁目 | 木屋町駅2分 | 3,150万円 | 42.5万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファスマート余戸 松山市余戸中五丁目 | 余戸駅4分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルガーデン道後樋又 松山市道後樋又 | 鉄砲町駅6分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/29 | アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 2,750万円 | 37.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパスシティ土居田グランゲート 松山市土居田町 | 土居田駅15分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラルステージ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅8分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンメゾン松山雄郡 松山市雄郡二丁目 | 土橋駅9分 | 3,698万円 | 48.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/27 | レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町 | 土橋駅5分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | レーベン松山三番町ミッドコートグランデ 松山市三番町四丁目 | 市役所前駅5分 | 4,590万円 | 53.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレアホームズ道後緑台 松山市道後緑台 | 道後温泉駅7分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND 松山市三番町四丁目 | 市役所前駅5分 | 4,590万円 | 55.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレミスト松山二番町 松山市二番町三丁目 | 大街道駅5分 | 4,000万円 | 53.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルファスマート雄郡 松山市小栗五丁目 | 土橋駅7分 | 3,300万円 | 41.6万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/18 | レーベン松山一番町THETOWER 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 3,620万円 | 54.4万円 | 66.55㎡ | 2SLDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレアホームズ松山千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 3,700万円 | 52.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で8.6%下落、松山市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は松山市の平均と比較して2.6%割安です。